Thiết kế kiến trúc trước khi xây nhà mang lại nhiều lợi ích quan trọng và đảm bảo sự thành công của dự án xây dựng. Chính vì thế, nhiều gia đình càng chú trọng hơn trong việc tìm kiếm công ty thiết kế kiến trúc uy tín cũng như có báo giá thiết kế kiến trúc phù hợp với gia đình mình nhất.
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC LÀ GÌ?
Thiết kế kiến trúc được hiểu một cách đơn giản là quá trình sáng tạo và lên ý tưởng để tạo ra các công trình xây dựng, nhà ở, tòa nhà, không gian nội ngoại thất, cơ sở hạ tầng và các công trình khác nhằm đáp ứng các yêu cầu chức năng, thẩm mỹ, kỹ thuật và xã hội của người sử dụng.
Hay thiết kế kiến trúc còn có cách hiểu khác là sự sắp xếp, bố trí không gian bao gồm kiến trúc, cấp thoát nước, thông gió, chiếu sáng… nhằm tạo ra một không gian sống đẹp, chất lượng cao, tiện nghi, đầy đủ công năng tạo nên một môi trường sống thoải mái, dễ chịu và là tài sản thể hiện địa vị, đẳng cấp của gia chủ.
PHÂN BIỆT THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Về bản chất thiết kế kiến trúc là công việc biến một mảnh đất trống trở thành một ngôi nhà có thể che nắng che mưa, định hình các không gian phòng bên trong ngôi nhà đầy đủ, hợp lý. Nhưng nếu chưa có thiết kế nội thất thì công trình kiến trúc mới chỉ có khả năng trú ngụ, che nắng che mưa chứ chưa thể có tiện nghi sống đầy đủ và thẩm mỹ được. Thiết kế kiến trúc tạo nên phần xác của ngôi nhà còn nội thất được ví như phần hồn – bao hàm không gian bên trong của công trình kiến trúc phục vụ nhu cầu làm việc, sinh hoạt hay giải trí và thư giãn. Điều này quyết định yếu tố thẩm mỹ và công năng của căn nhà.
Chính vì vậy có thể nói rằng thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất có sự liên quan mật thiết với nhau. Tuy nhiên trong xây dựng, ngành nội thất và kiến trúc vẫn có những điểm khác nhau, thậm chí tách biệt. Cùng VKING so sánh thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất ngay dưới đây:
| Thiết kế kiến trúc | Thiết kế nội thất | |
| Phạm vi
thiết kế |
Thiết kế kiến trúc là việc thiết kế nên tổng thể kiến trúc hay toàn bộ khung xương của ngôi nhà bao gồm hệ tường, mái vòm, hiên, cửa, hệ phào chỉ,…tạo nên vẻ đẹp bên ngoài của ngôi nhà mà ta vẫn thường thấy. | Thiết kế nội thất là việc sắp xếp và tổ chức không gian bên trong ngôi nhà sao cho hợp lý theo công năng sử dụng, bố trí đồ đạc, thiết bị như: giường, tủ, bàn, ghế,… nhằm thỏa mãn nhu cầu sử dụng và cảm xúc của các thành viên trong gia đình. |
| Cách
quy hoạch không gian |
Thiết kế kiến trúc mang tính khái quát, chú trọng vào việc phân chia bố cục các không gian của ngôi nhà nhằm đảm bảo tính hợp lý và khoa học. | Thiết kế nội thất đi sâu vào chi tiết sắp xếp và hoàn thiện các món vật dụng trong từng không gian. Xác định kích thước, hướng để, khoảng cách giữa các đồ vật,.. để tối ưu sự tiện nghi, mang đến không gian sông thoải mái. |
| Màu sắc | Chú trọng đến sự kết hợp hài hòa trong màu sơn của tường, mái, hệ cửa, gạch lát,… | Đòi hỏi sự kết hợp khéo léo giữa màu sắc của dồ nội thất với màu sắc tổng thể trong kiến trúc. |
| Ánh sáng | Tính toán được hướng nhà, sự hài hòa của giá và ánh sáng tự nhiên vào trong căn nhà. | Bố trí hệ thống chiếu sáng trong nhà (đèn âm trần, đèn trang trí, đèn ngủ…) sao cho ngôi nhà đủ sáng, tối ưu và đẹp mắt. |
Xem thêm: Tổng hợp những thiết kế kiến trúc được yêu thích nhất
QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ
Quy trình đóng một vai trò quan trọng trong quá trình cung cấp dịch vụ tới khách hàng. Vì vậy sau nhiều lần sửa đổi, VKING đã đưa ra quy trình thiết kế và thi công chi tiết với thời gian thực hiện các giai đoạn rõ ràng đem lại sự tin tưởng, sự thuận tiện cho khách hàng giúp 2 bên có thể tiết kiệm thời gian trong quá trình làm việc. Quy trình cụ thể như sau:
Quy trình thiết kế
+ Bước 1: Sau khi nhân viên kinh doanh gọi tư vấn và chốt lịch hẹn với chủ đầu tư, kiến trúc sư cùng nhân viên kinh doanh sẽ trực tiếp đến khu đất khảo sát thực tế, trao đổi và tư vấn chi tiết với chủ đầu tư về yêu cầu và ý tưởng thiết kế. Sau khi thống nhất được ý tưởng sơ bộ, 2 bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng nguyên tắc.
+ Bước 2: Công ty tiến hành nghiên cứu, triển khai lên phương án mặt bằng và phối cảnh 3D dựa trên mong muốn và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.
+ Bước 3: Sau khi chủ đầu tư chốt mặt bằng và phối cảnh 3D, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thiết kế chính thức.
+ Bước 4: Công ty tiến hành triển khai hồ sơ thiết kế bao gồm bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D, bản vẽ chi tiết nội thất và phối cảnh nội thất 3D, bản vẽ kết cấu công trình, bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…).
+ Bước 5: Sau khi hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế, kiến trúc sư chủ trì của dự án sẽ in bản cứng và trực tiếp giao bộ hồ sơ đầy đủ đến tay chủ đầu tư.
Quy trình thi công
+ Bước 1: Sau khi có bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ, kiến trúc sư chủ trì sẽ trực tiếp đến khảo sát lại thực trạng của khu đất và nhận bàn giao mặt bằng từ chủ đầu tư.
+ Bước 2: Công ty thực hiện đầy đủ các thủ tục chuẩn bị và đưa thợ thi công của công ty đến công trình. Đội thợ sẽ có trách nhiệm thi công và xây dựng đúng với hồ sơ thiết kế dưới sự giám sát của kiến trúc sư chủ trì.
+ Bước 3: Khi hoàn thành phần thô, công ty sẽ nghiệm thu lần 1 để báo lại tiến độ cũng như tình trạng của công trình với chủ đầu tư. Sau đó, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống điện nước.
+ Bước 4: Sau khi hoàn thiện hệ thống điện nước, công ty sẽ bắt đầu thi công phần nội thất của công trình.
+ Bước 5: Khi công trình hoàn thành, công ty sẽ gửi văn bản hoặc email thông báo cho chủ đầu tư cùng bàn giao, nghiệm thu. Các bên sẽ tiến hành kiểm tra, nghiệm thu – bàn giao chậm nhất sau 03 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận được thông báo của công ty.
+ Bước 6: Thời gian bảo hành đối với mỗi công trình được tính từ ngày các bên ký “Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình”. Trong thời gian bảo hành, công ty sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, thay mới miễn phí nhằm khắc phục toàn bộ những hỏng hóc do dỗi của công ty trong quá trình thi công, xây lắp.